Rua Rainha Catarina, N. 20, Lt 21 Qd 51
R$ 44.726
avaliação da Caixa R$ 293.000
Esta casa em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 44.726 contra uma avaliação da Caixa de R$ 293.000 — 85% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 283, 83% abaixo da mediana em Rio de Janeiro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 283/m²
mediana em Rio de Janeiro: R$ 1.698/m² · 93 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.236,32 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 46.962,71 |
22/10/2026
R$ 44.726 (85% abaixo da avaliação)
mudou: preço
15/10/2026
R$ 53.672 (82% abaixo da avaliação)
mudou: preço
23/09/2026
R$ 62.617 (79% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 71.562 (76% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 80.508 (73% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 158.00 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555507378663 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.