Rua Santa Izabel, N. 556, Lt 10 Qd 22
R$ 149.494
avaliação da Caixa R$ 257.000
Esta casa em Mongaguá/SP tem lance mínimo de R$ 149.494 contra uma avaliação da Caixa de R$ 257.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.838, 23% acima da mediana em Mongaguá. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.838/m² 23% acima da mediana
mediana em Mongaguá: R$ 2.308/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.474,71 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 156.968,85 |
Casa, 52.68 de área total, 52.68 de área privativa, 175.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555507696720 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mongaguá, com o desconto mediano do município.