Rua Senador Nabuco, N. 336
R$ 71.348
avaliação da Caixa R$ 177.000
Esta casa em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 71.348 contra uma avaliação da Caixa de R$ 177.000 — 60% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 881, 43% abaixo da mediana em Rio de Janeiro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 881/m²
mediana em Rio de Janeiro: R$ 1.556/m² · 138 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.567,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 74.915,12 |
30/10/2026
R$ 71.348 (60% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 71.348 (60% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 76.104 (57% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 80.861 (54% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 81.00 de área privativa, 607.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555507796457 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.