Rua Gentil De Ouro, N. 615, Apto 505, Bl 12
R$ 41.262
avaliação da Caixa R$ 101.000
Este apartamento em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 41.262 contra uma avaliação da Caixa de R$ 101.000 — 59% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 825, 55% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 825/m²
mediana neste bairro: R$ 1.835/m² · 66 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.063,09 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 43.324,95 |
28/10/2026
R$ 41.262 (59% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
25/09/2026
R$ 46.763 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
17/09/2026
R$ 46.763 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 48.139 (52% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 50.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555509454260 no site da Caixa
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