Rua Nelson Augusto De Melo, N. 23, Lt 23 Qd C
R$ 32.138
avaliação da Caixa R$ 97.000
Esta casa em Extremoz/RN tem lance mínimo de R$ 32.138 contra uma avaliação da Caixa de R$ 97.000 — 67% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 584, 51% abaixo da mediana em Extremoz.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 584/m²
mediana em Extremoz: R$ 1.198/m² · 77 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.606,91 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 33.745,11 |
26/10/2026
R$ 32.138 (67% abaixo da avaliação)
mudou: preço
15/10/2026
R$ 34.816 (64% abaixo da avaliação)
mudou: preço
06/10/2026
R$ 37.495 (61% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 40.173 (59% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 53 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 55.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555510433300 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Extremoz, com o desconto mediano do município.