Rua Dezesete, N. Sn, Cs 04 L08 Q 58
R$ 58.561
avaliação da Caixa R$ 173.000
Esta casa em Cabo Frio/RJ tem lance mínimo de R$ 58.561 contra uma avaliação da Caixa de R$ 173.000 — 66% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.107, 28% abaixo da mediana no RJ.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.107/m²
mediana no RJ: R$ 1.543/m² · 2.038 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.928,07 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 61.489,37 |
Casa, 0.00 de área total, 52.90 de área privativa, 525.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), sacada, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555510834062 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cabo Frio, com o desconto mediano do município.