Rua Geraldo Domingos Pereira, N. 116, Lt 03 Qd 22 Z 06
R$ 154.913
avaliação da Caixa R$ 253.000
Esta casa em Lagoa da Prata/MG tem lance mínimo de R$ 154.913 contra uma avaliação da Caixa de R$ 253.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.219, 11% abaixo da mediana no MG.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.219/m²
mediana no MG: R$ 2.497/m² · 199 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.745,65 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 162.658,69 |
28/10/2026
R$ 154.913 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 151.800 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 69.82 de área total, 69.82 de área privativa, 220.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555511946891 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lagoa da Prata, com o desconto mediano do município.