Av Joao Ferreira Da Silva, N. 1232, Lt 05 Qd R R05antiga Avenida 3
R$ 100.540
avaliação da Caixa R$ 174.011
Este prédio em Iturama/MG tem lance mínimo de R$ 100.540 contra uma avaliação da Caixa de R$ 174.011 — 42% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.351/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.027,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 105.567,05 |
26/10/2026
R$ 100.540 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 103.118 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 103.118 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
04/09/2026
R$ 103.118 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 103.118 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Prédio, 42.77 de área total, 42.77 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555512597440 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Iturama, com o desconto mediano do município.