Rua Vicente Gomes, N. 45,
R$ 35.138
avaliação da Caixa R$ 65.586
Esta casa em Alagoinha do Piauí/PI tem lance mínimo de R$ 35.138 contra uma avaliação da Caixa de R$ 65.586 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 586, 4% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 586/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 565/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.756,92 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 36.895,37 |
23/10/2026
R$ 35.138 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 35.138 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 36.088 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 36.088 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 37.038 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 33.779 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555513041721 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Alagoinha do Piauí, com o desconto mediano do município.