Rua Sebastiao Da Silva, N. 70, Lt 14 Qd L
R$ 80.726
avaliação da Caixa R$ 149.500
Esta casa em Urupês/SP tem lance mínimo de R$ 80.726 contra uma avaliação da Caixa de R$ 149.500 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.405, 55% abaixo da mediana no SP.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.405/m²
mediana no SP: R$ 3.101/m² · 776 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.036,32 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 84.762,72 |
29/10/2026
R$ 80.726 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 82.908 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 82.908 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 85.090 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 82.139 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 113.40 de área total, 57.47 de área privativa, 171.81 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555514006083 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Urupês, com o desconto mediano do município.