Rua Sao Francisco, N. 56,
R$ 64.506
avaliação da Caixa R$ 113.500
Esta casa em Morros/MA tem lance mínimo de R$ 64.506 contra uma avaliação da Caixa de R$ 113.500 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 506, 66% abaixo da mediana no MA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 506/m²
mediana no MA: R$ 1.479/m² · 149 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.225,28 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 67.730,82 |
05/10/2026
R$ 64.506 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 64.506 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 66.203 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 127.40 de área total, 127.40 de área privativa, 598.00 de área do terreno, 4 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555514318786 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Morros, com o desconto mediano do município.