Rua Carlos Herculano Couto, N. 500, Apto 503, Bl B
R$ 78.543
avaliação da Caixa R$ 141.000
Este apartamento em Juiz de Fora/MG tem lance mínimo de R$ 78.543 contra uma avaliação da Caixa de R$ 141.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.044, 40% abaixo da mediana em Juiz de Fora.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.044/m²
mediana em Juiz de Fora: R$ 1.756/m² · 31 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.927,15 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 82.470,18 |
Apartamento, 0.00 de área total, 75.21 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555515119280 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Juiz de Fora, com o desconto mediano do município.