Rua Silvio Picinini, N. Sn, Lt 3 Qd A
R$ 121.357
avaliação da Caixa R$ 265.000
Esta casa em Cafeara/PR tem lance mínimo de R$ 121.357 contra uma avaliação da Caixa de R$ 265.000 — 54% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.030, 60% abaixo da mediana no PR. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.030/m²
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.067,83 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 127.424,43 |
15/10/2026
R$ 121.357 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 121.357 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 129.447 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 129.447 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 137.537 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 167.85 de área total, 117.85 de área privativa, 220.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555515217517 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cafeara, com o desconto mediano do município.