Rua Sao Cristovao, N. Sn, Lt 01, Qd N,
R$ 57.313
avaliação da Caixa R$ 99.000
Esta casa em Água Branca/PI tem lance mínimo de R$ 57.313 contra uma avaliação da Caixa de R$ 99.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.063, 15% acima da mediana em Água Branca.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.063/m² 15% acima da mediana
mediana em Água Branca: R$ 924/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.865,64 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 60.178,50 |
Casa, 53.90 de área total, 53.90 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555519132583 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Água Branca, com o desconto mediano do município.