Rua Projetada 08, N. 019-B, Antigo Nº 021, Quadra 012
R$ 36.016
avaliação da Caixa R$ 62.000
Esta casa em Itambé/PE tem lance mínimo de R$ 36.016 contra uma avaliação da Caixa de R$ 62.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 779, 33% abaixo da mediana em Itambé.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 779/m²
mediana em Itambé: R$ 1.159/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.800,82 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 37.817,28 |
Casa, 46.25 de área total, 46.25 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555519668181 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itambé, com o desconto mediano do município.