Rua Prefeito Arnobio Silva, N. 85, Cs 01
R$ 68.798
avaliação da Caixa R$ 115.000
Esta casa em Olho d'Água das Flores/AL tem lance mínimo de R$ 68.798 contra uma avaliação da Caixa de R$ 115.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 765, 56% abaixo da mediana no AL.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 765/m²
mediana no AL: R$ 1.752/m² · 64 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.439,90 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 72.237,83 |
Casa, 0.00 de área total, 89.90 de área privativa, 167.96 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555520206501 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Olho d'Água das Flores, com o desconto mediano do município.