Rua João Joaquim De Melo, N. S/n, Lt 15, Qd A
R$ 63.821
avaliação da Caixa R$ 130.000
Esta casa em Belo Jardim/PE tem lance mínimo de R$ 63.821 contra uma avaliação da Caixa de R$ 130.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 809, 32% abaixo da mediana em Belo Jardim.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 809/m²
mediana em Belo Jardim: R$ 1.188/m² · 80 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.191,06 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 67.012,31 |
26/10/2026
R$ 63.821 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 63.821 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 65.698 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 65.698 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 67.575 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 78.90 de área total, 78.90 de área privativa, 130.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555520321076 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belo Jardim, com o desconto mediano do município.