Avenida Professor Paulo Graca, N. 1302, Apto 201, Bl 114
R$ 51.067
avaliação da Caixa R$ 116.800
Este apartamento em Manaus/AM tem lance mínimo de R$ 51.067 contra uma avaliação da Caixa de R$ 116.800 — 56% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.264, 39% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.264/m²
mediana neste bairro: R$ 2.062/m² · 44 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.553,33 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 53.619,97 |
28/10/2026
R$ 51.067 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
08/10/2026
R$ 54.258 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
05/10/2026
R$ 54.258 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço
18/09/2026
R$ 55.854 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 57.450 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 59.046 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 40.39 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555523621615 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Manaus, com o desconto mediano do município.