Alameda Das Aracaris, N. Sn, Cs 41, Ch 06
R$ 89.840
avaliação da Caixa R$ 185.800
Esta casa em Trindade/GO tem lance mínimo de R$ 89.840 contra uma avaliação da Caixa de R$ 185.800 — 52% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.341, 21% abaixo da mediana em Trindade.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.341/m²
mediana em Trindade: R$ 1.693/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.492,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 94.332,02 |
22/10/2026
R$ 89.840 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 95.455 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 95.455 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 98.263 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 98.263 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 101.070 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 103.878 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 66.98 de área total, 66.98 de área privativa, 456.29 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555525416180 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Trindade, com o desconto mediano do município.