Rua Vn23, N. Sn, Cs 45, Qd 22, Lt 01
R$ 132.508
avaliação da Caixa R$ 249.000
Esta casa em Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 132.508 contra uma avaliação da Caixa de R$ 249.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.298, 21% abaixo da mediana em Goiânia.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.298/m²
mediana em Goiânia: R$ 2.917/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.625,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 139.133,11 |
22/10/2026
R$ 132.508 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 210.263 (16% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 57.66 de área total, 57.66 de área privativa, 147.45 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555526591644 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Goiânia, com o desconto mediano do município.