Rua Doutor Walter Belian, N. 1265, Apto 404, Bl 01
R$ 92.156
avaliação da Caixa R$ 159.500
Este apartamento em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 92.156 contra uma avaliação da Caixa de R$ 159.500 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.945, 24% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.945/m²
mediana neste bairro: R$ 2.565/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.607,79 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 96.763,65 |
23/10/2026
R$ 92.156 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 92.156 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 94.519 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 94.519 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
09/09/2026
R$ 94.519 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 95.408 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 97.73 de área total, 47.37 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555527674268 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.