Rua Tokuzo Terazaki, N. 210, Apto 14, Bl C
R$ 189.202
avaliação da Caixa R$ 309.000
Este apartamento em Suzano/SP tem lance mínimo de R$ 189.202 contra uma avaliação da Caixa de R$ 309.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.208, 7% abaixo da mediana em Suzano.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.208/m²
mediana em Suzano: R$ 3.443/m² · 27 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.460,10 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 198.662,19 |
Apartamento, 82.98 de área total, 58.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555528377992 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Suzano, com o desconto mediano do município.