Rua Do Cajueiro, N. Sn, Apto 201, Bl 07 2 Pav
R$ 73.913
avaliação da Caixa R$ 127.595
Este apartamento em São José de Ribamar/MA tem lance mínimo de R$ 73.913 contra uma avaliação da Caixa de R$ 127.595 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.624, 43% abaixo da mediana em São José de Ribamar.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.624/m²
mediana em São José de Ribamar: R$ 2.864/m² · 18 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.695,63 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 77.608,16 |
28/10/2026
R$ 73.913 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 103.733 (19% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 52.62 de área total, 45.52 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555531618830 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São José de Ribamar, com o desconto mediano do município.