Rua 1, N. Sn, Lt 119 Qd 06
R$ 25.923
avaliação da Caixa R$ 51.000
Esta casa em Frei Paulo/SE tem lance mínimo de R$ 25.923 contra uma avaliação da Caixa de R$ 51.000 — 49% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 652, 34% abaixo da mediana em Frei Paulo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 652/m²
mediana em Frei Paulo: R$ 995/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.296,16 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 27.219,29 |
26/10/2026
R$ 25.923 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 25.923 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 26.664 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 26.664 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 27.404 (46% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 39.79 de área total, 39.79 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555533501574 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Frei Paulo, com o desconto mediano do município.