Rua Manoel Alves Da Silva, N. 29, Cs 29 Qd I Lt 12
R$ 73.857
avaliação da Caixa R$ 127.500
Esta casa em Santa Rita/PB tem lance mínimo de R$ 73.857 contra uma avaliação da Caixa de R$ 127.500 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.412, 22% acima da mediana em Santa Rita.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.412/m² 22% acima da mediana
mediana em Santa Rita: R$ 1.157/m² · 203 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.692,87 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 77.550,19 |
26/10/2026
R$ 73.857 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 73.857 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 73.857 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/09/2026
R$ 73.857 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 73.857 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 52.31 de área total, 52.31 de área privativa, 108.31 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555535498740 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Rita, com o desconto mediano do município.