Rua Constantino Parolin, N. 1124,
R$ 113.116
avaliação da Caixa R$ 197.000
Esta casa em Leme/SP tem lance mínimo de R$ 113.116 contra uma avaliação da Caixa de R$ 197.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.280, 19% abaixo da mediana no SP.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.280/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.655,80 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 118.771,78 |
26/10/2026
R$ 113.116 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 116.093 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
16/10/2026
R$ 119.069 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
13/10/2026
R$ 119.069 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 119.069 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 119.069 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/09/2026
R$ 119.069 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 119.069 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 49.62 de área total, 49.62 de área privativa, 154.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555535592291 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Leme, com o desconto mediano do município.