Rua Maria Lucia Piersante, N. 265, Apto 107, Bl 07 Lt 09 Vg 353
R$ 94.623
avaliação da Caixa R$ 155.000
Este apartamento em Macaé/RJ tem lance mínimo de R$ 94.623 contra uma avaliação da Caixa de R$ 155.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.725, 23% abaixo da mediana em Macaé.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.725/m²
mediana em Macaé: R$ 2.242/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.731,16 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 99.354,44 |
Apartamento, 54.85 de área total, 54.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555536569889 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Macaé, com o desconto mediano do município.