Rua Da Nascente, N. 500, Apto 401,
R$ 38.947
avaliação da Caixa R$ 110.000
Este apartamento em Belford Roxo/RJ tem lance mínimo de R$ 38.947 contra uma avaliação da Caixa de R$ 110.000 — 65% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 809, 55% abaixo da mediana em Belford Roxo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 809/m²
mediana em Belford Roxo: R$ 1.789/m² · 221 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.947,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 40.894,18 |
26/10/2026
R$ 38.947 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 41.943 (62% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 41.943 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 44.939 (59% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 48.17 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555537146167 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belford Roxo, com o desconto mediano do município.