Rua Santa Luzia, N. 221, Apto 202, Bl 29
R$ 152.464
avaliação da Caixa R$ 249.000
Este apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE tem lance mínimo de R$ 152.464 contra uma avaliação da Caixa de R$ 249.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.027, 31% acima da mediana em Jaboatão dos Guararapes.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.027/m² 31% acima da mediana
mediana em Jaboatão dos Guararapes: R$ 2.315/m² · 96 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.623,19 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 160.087,01 |
Apartamento, 57.24 de área total, 50.36 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555537538332 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jaboatão dos Guararapes, com o desconto mediano do município.