Rua Presbitero Sigmundo Simberg, N. 55, Apto 402, Bl 02
R$ 112.885
avaliação da Caixa R$ 186.768
Este apartamento em Campinas/SP tem lance mínimo de R$ 112.885 contra uma avaliação da Caixa de R$ 186.768 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.496, 41% abaixo da mediana em Campinas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.496/m²
mediana em Campinas: R$ 4.232/m² · 48 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.644,25 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 118.529,25 |
Apartamento, 0.00 de área total, 45.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555537838301 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campinas, com o desconto mediano do município.