Rua Ana Pereira Menezes, N. 207, Apto 301, 3º Pavimento Blovo 08
R$ 105.610
avaliação da Caixa R$ 171.000
Este apartamento em Belo Horizonte/MG tem lance mínimo de R$ 105.610 contra uma avaliação da Caixa de R$ 171.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.457, 32% abaixo da mediana em Belo Horizonte.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.457/m²
mediana em Belo Horizonte: R$ 3.625/m² · 43 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.280,52 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 110.890,87 |
22/10/2026
R$ 105.610 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 232.349 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 54.01 de área total, 42.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555538144362 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belo Horizonte, com o desconto mediano do município.