Pular para o conteúdo
afere base de 26/10/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Parque Das Constelacoes, Campinas/SP

Rua Presbitero Sigmundo Simberg, N. 55, Apto 302, Bloco 05, 2º Pavimento, Vaga 190/190a

R$ 123.248

avaliação da Caixa R$ 203.914

40% abaixo

2 qto Licitação Aberta

Este apartamento em Campinas/SP tem lance mínimo de R$ 123.248 contra uma avaliação da Caixa de R$ 203.914 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.726, 30% abaixo da mediana em Campinas.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 2.726/m² 30% abaixo da mediana

mediana em Campinas: R$ 3.889/m² · 37 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 6.162,41
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 129.410,57

Descrição da Caixa

Apartamento, 93.40 de área total, 45.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8555538277389 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campinas, com o desconto mediano do município.