Estrada De Ribamar (Ma - 201), N. Sn, Apto 201, Bloco 06 Área 01
R$ 93.037
avaliação da Caixa R$ 157.000
Este apartamento em São José de Ribamar/MA tem lance mínimo de R$ 93.037 contra uma avaliação da Caixa de R$ 157.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.768, 26% abaixo da mediana em São José de Ribamar.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.768/m²
mediana em São José de Ribamar: R$ 2.378/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.651,87 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 97.689,22 |
Apartamento, 59.13 de área total, 52.63 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555538637776 no site da Caixa
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