Rua Inez Novelli De Almeida, N. 100, Apto 71, Torre 02
R$ 126.342
avaliação da Caixa R$ 209.033
Este apartamento em Itu/SP tem lance mínimo de R$ 126.342 contra uma avaliação da Caixa de R$ 209.033 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.473, 50% abaixo da mediana em Itu.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.473/m²
mediana em Itu: R$ 4.996/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.317,12 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 132.659,61 |
Apartamento, 107.50 de área total, 51.09 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555539414932 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itu, com o desconto mediano do município.