Rua Carlo Gancia, N. 131, Cs 02 Lt 16 Qd 61
R$ 99.556
avaliação da Caixa R$ 168.000
Esta casa em Queimados/RJ tem lance mínimo de R$ 99.556 contra uma avaliação da Caixa de R$ 168.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.522, 19% abaixo da mediana em Queimados.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.522/m²
mediana em Queimados: R$ 1.874/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.977,79 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 104.533,68 |
30/10/2026
R$ 99.556 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 99.556 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
07/10/2026
R$ 99.556 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
02/10/2026
R$ 99.556 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 29 dias na nossa base.
Casa, 65.40 de área total, 65.40 de área privativa, 71.72 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787701161870 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Queimados, com o desconto mediano do município.