Estrada Da Cavalhada, N. 2651, Sobrado 156
R$ 191.662
avaliação da Caixa R$ 191.662
Esta casa em Gravataí/RS tem lance mínimo de R$ 191.662 contra uma avaliação da Caixa de R$ 191.662 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.774, 6% abaixo da mediana em Gravataí.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.774/m²
mediana em Gravataí: R$ 4.036/m² · 24 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.583,11 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 201.245,21 |
Casa, 52.01 de área total, 50.79 de área privativa, 62.81 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787701220515 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Gravataí, com o desconto mediano do município.