Rua Telegrafista Chateaubriand Brasil Filho, N. 700, Apto 202, Bl E
R$ 88.803
avaliação da Caixa R$ 176.300
Este apartamento em João Pessoa/PB tem lance mínimo de R$ 88.803 contra uma avaliação da Caixa de R$ 176.300 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.844, 11% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.844/m²
mediana neste bairro: R$ 2.076/m² · 32 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.440,16 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 93.243,42 |
26/10/2026
R$ 88.803 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 88.803 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/10/2026
R$ 91.415 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 94.027 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 94.027 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 96.639 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 99.251 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 99.42 de área total, 48.15 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787702603515 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em João Pessoa, com o desconto mediano do município.