Avenida Augusto Ruschi, N. 1795, Apto 208, Bl 4 Vg 109 Area B4
R$ 121.788
avaliação da Caixa R$ 170.000
Este apartamento em Serra/ES tem lance mínimo de R$ 121.788 contra uma avaliação da Caixa de R$ 170.000 — 28% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.858, 29% abaixo da mediana em Serra.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.858/m²
mediana em Serra: R$ 4.050/m² · 16 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.089,42 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 127.877,80 |
22/10/2026
R$ 121.788 (28% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 209.776 (23% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 61.35 de área total, 42.62 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787702660381 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Serra, com o desconto mediano do município.