Travessa Projetada 04, N. Sn, Lt 72
R$ 30.462
avaliação da Caixa R$ 77.000
Esta casa em São Domingos do Capim/PA tem lance mínimo de R$ 30.462 contra uma avaliação da Caixa de R$ 77.000 — 60% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 562, 59% abaixo da mediana no PA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 562/m²
mediana no PA: R$ 1.376/m² · 187 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.523,10 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 31.985,10 |
26/10/2026
R$ 30.462 (60% abaixo da avaliação)
mudou: preço
15/10/2026
R$ 32.493 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço
05/10/2026
R$ 34.524 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 35.539 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 35.539 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 36.554 (53% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 54.18 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787702690973 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Domingos do Capim, com o desconto mediano do município.