Rua 12, N. Sn, Lt 21 Qd 21
R$ 127.833
avaliação da Caixa R$ 235.000
Esta casa em Goianira/GO tem lance mínimo de R$ 127.833 contra uma avaliação da Caixa de R$ 235.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.428, 48% abaixo da mediana em Goianira.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.428/m²
mediana em Goianira: R$ 2.774/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.391,67 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 134.225,12 |
30/10/2026
R$ 127.833 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 127.833 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
15/10/2026
R$ 131.384 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
23/09/2026
R$ 134.935 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 138.486 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 142.037 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 89.49 de área total, 89.49 de área privativa, 261.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787703286688 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Goianira, com o desconto mediano do município.