Rua Carlo Gancia, N. 111, Cs 04 Lt 14 Qd 61
R$ 128.782
avaliação da Caixa R$ 213.069
Esta casa em Queimados/RJ tem lance mínimo de R$ 128.782 contra uma avaliação da Caixa de R$ 213.069 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.718, 10% abaixo da mediana em Queimados.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.718/m²
mediana em Queimados: R$ 1.908/m² · 21 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.439,08 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 135.220,67 |
Casa, 74.94 de área total, 74.94 de área privativa, 70.47 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787704062880 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Queimados, com o desconto mediano do município.