Rua Colonia Boa Uniao, N. Sn, Apto 001, Bloco 12
R$ 81.233
avaliação da Caixa R$ 150.000
Este apartamento em Camaçari/BA tem lance mínimo de R$ 81.233 contra uma avaliação da Caixa de R$ 150.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.004, 16% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.004/m²
mediana neste bairro: R$ 2.394/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.061,65 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 85.294,64 |
30/10/2026
R$ 81.233 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 83.428 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 83.428 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 85.624 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 85.624 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 87.819 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 87.819 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 86.63 de área total, 40.53 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787707589375 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Camaçari, com o desconto mediano do município.