Avenida Maria Lucia Cabrera, N. 173, Apto 401, 4 Pv 3 Andar Bl 5
R$ 124.825
avaliação da Caixa R$ 166.000
Este apartamento em Araraquara/SP tem lance mínimo de R$ 124.825 contra uma avaliação da Caixa de R$ 166.000 — 25% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.176, 32% acima da mediana em Araraquara.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.176/m² 32% acima da mediana
mediana em Araraquara: R$ 2.401/m² · 108 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.241,27 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 131.066,63 |
Apartamento, 89.57 de área total, 39.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787707699421 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Araraquara, com o desconto mediano do município.