Rua Daniel Ferranti, N. 455, Apto 104, 1 Pav Bl 07 Vg 70
R$ 120.580
avaliação da Caixa R$ 199.500
Este apartamento em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 120.580 contra uma avaliação da Caixa de R$ 199.500 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.954, 28% acima da mediana em Ribeirão Preto.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.954/m² 28% acima da mediana
mediana em Ribeirão Preto: R$ 2.306/m² · 378 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.029,02 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 126.609,51 |
13/10/2026
R$ 120.580 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
07/10/2026
R$ 120.580 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 120.580 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 82.46 de área total, 40.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787708064020 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.