Rua Rp4, N. Sn, Apto 202, Bl H, Qd 09, Lt 01
R$ 57.466
avaliação da Caixa R$ 130.000
Este apartamento em Luziânia/GO tem lance mínimo de R$ 57.466 contra uma avaliação da Caixa de R$ 130.000 — 56% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.243, 4% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.243/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.199/m² · 52 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.873,30 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 60.339,34 |
05/10/2026
R$ 57.466 (56% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 57.466 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 61.058 (53% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 53 dias na nossa base.
Apartamento, 91.29 de área total, 46.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787708304978 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Luziânia, com o desconto mediano do município.