Avenida Pedro Lucas, N. 601, Apto 104, Bl 02 Vg 03
R$ 95.467
avaliação da Caixa R$ 179.000
Este apartamento em Uberaba/MG tem lance mínimo de R$ 95.467 contra uma avaliação da Caixa de R$ 179.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.225, 11% abaixo da mediana em Uberaba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.225/m²
mediana em Uberaba: R$ 2.488/m² · 84 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.773,35 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 100.240,33 |
30/10/2026
R$ 95.467 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 95.467 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 98.119 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 98.119 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 100.771 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 100.771 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 103.423 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 87.234 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 42.90 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787708660553 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Uberaba, com o desconto mediano do município.