Rua Projetada 2, N. 144, Qd A Lt 35
R$ 78.988
avaliação da Caixa R$ 177.723
Esta casa em Santa Cruz do Capibaribe/PE tem lance mínimo de R$ 78.988 contra uma avaliação da Caixa de R$ 177.723 — 56% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.272, 12% abaixo da mediana em Santa Cruz do Capibaribe.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.272/m²
mediana em Santa Cruz do Capibaribe: R$ 1.444/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.949,41 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 82.937,54 |
29/10/2026
R$ 78.988 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 84.254 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/10/2026
R$ 89.520 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 92.153 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 92.153 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 94.786 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 97.419 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 62.09 de área total, 62.09 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787708852401 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Cruz do Capibaribe, com o desconto mediano do município.