Pular para o conteúdo
afere base de 10/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Trindade, São Gonçalo/RJ

Rua Itaocara, N. 400, Apto 101, Bl 02

Este imóvel não está mais na listagem da Caixa desde 09/09/2026. Os números abaixo são o último estado conhecido.

R$ 72.150

avaliação da Caixa R$ 170.000

58% abaixo

2 qto 1 vaga Venda Online

Este apartamento em São Gonçalo/RJ tem lance mínimo de R$ 72.150 contra uma avaliação da Caixa de R$ 170.000 — 58% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.804, 34% abaixo da mediana neste bairro.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 1.804/m² 34% abaixo da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.727/m² · 5 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 3.607,48
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 75.757,12

Descrição da Caixa

Apartamento, 0.00 de área total, 40.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8787709544239 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo, com o desconto mediano do município.