Rua Rio De Janeiro, N. Sn, Apto 204, Bl C, Ch 01, Qd 20
R$ 103.119
avaliação da Caixa R$ 210.000
Este apartamento em Valparaíso de Goiás/GO tem lance mínimo de R$ 103.119 contra uma avaliação da Caixa de R$ 210.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.276, 34% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.276/m² 34% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.698/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.155,96 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 108.275,14 |
30/10/2026
R$ 103.119 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 103.119 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 106.152 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 109.185 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 88.98 de área total, 45.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787710787255 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Valparaíso de Goiás, com o desconto mediano do município.