Rua Maraba, N. 141, Apto 05, Tr A
R$ 290.500
avaliação da Caixa R$ 290.500
Este apartamento em Poá/SP tem lance mínimo de R$ 290.500 contra uma avaliação da Caixa de R$ 290.500 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 6.100, 6% acima da mediana em Poá.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 6.100/m² 6% acima da mediana
mediana em Poá: R$ 5.738/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 14.525,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 305.025,00 |
Apartamento, 59.58 de área total, 47.62 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8787711009833 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Poá, com o desconto mediano do município.